BEZPŁATNA ANALIZA UMOWY CHF
Skip to content

Jak obliczyć ratę kredytu hipotecznego?

Przed wyborem kredytodawcy oraz zawarciem umowy kredytu, warto dokładnie sprawdzić, ile wyniesie miesięczna rata kredytu. Możliwe jest samodzielne wyliczenie tej kwoty przy użyciu odpowiedniego wzoru. Jak zatem obliczyć oprocentowanie kredytu i wyliczyć miesięczną ratę? Dowiedz się, jak to zrobić!

Jak obliczyć kredyt hipoteczny? Czego potrzebujemy do obliczenia raty kredytu hipotecznego?

Istnieje kalkulator online, który pomoże Ci obliczyć ratę kredytu hipotecznego. Jeśli jednak  chcesz samodzielnie to obliczyć, skorzystaj ze wzoru. 

Wzór na ratę stałą:

Gdzie:

 R – miesięczna rata,

 K – kwota kredytu,

 r – miesięczna stopa procentowa,

 n – liczba rat.

Raty stałe a malejące

Wybierając raty stałe, płacimy co miesiąc taką samą kwotę. Udział kapitału rośnie, a odsetek maleje, ale całkowita rata jest stała. W przypadku rat malejących rata kapitałowa jest stała, ale odsetki maleją, co powoduje, że całkowita rata z czasem maleje.

Raty malejące pozwalają zaoszczędzić na odsetkach, ale są wyższe na początku. Raty stałe są łatwiejsze do zarządzania i przewidywalne.

Jak obliczyć odsetki od kredytu hipotecznego?

Użyj poniższego wzoru:

Gdzie:

O – odsetki,

K – kapitał pozostały do spłaty,

r – roczne oprocentowanie,

n – liczba dni w miesiącu,

Y – liczba dni w roku.

Przykład:

Kapitał do spłaty: 150,000 PLN

Roczne oprocentowanie: 6%

Liczba dni w miesiącu: 31

Liczba dni w roku: 365

Odsetki = 150,000 PLN * 0.06 * 31 / 365 = 764 PLN.

Odsetki w tym miesiącu wyniosą 764 PLN.


Oceń artykuł:

Średnia ocen użytkowników: 5.0

(Na podstawie 198 opinii)

Inne wpisy z tej kategorii

Jak długo trwa proces sądowy? Etapy i potencjalne opóźnienia

Jak długo trwa proces sądowy? Etapy i potencjalne opóźnienia
Proces sądowy to skomplikowany i wieloetapowy proces, mający na celu rozwiązanie sporów prawnych. Stanowi on podstawę wymiaru sprawiedliwości. Zanim sąd...

Decyzja sądu ws. Getin Noble Bank: Co dalej z upadłością?

Decyzja sądu ws. Getin Noble Bank: Co dalej z upadłością?
Sąd rozstrzygnął sprawę dotyczącą przymusowej restrukturyzacji Getin Noble Bank, a pytania o dalszy los upadłości tego banku nadal pozostają aktualne....

Najgorsze banki w Polsce

Najgorsze banki w Polsce
W dzisiejszych czasach trudno znaleźć kogoś, kto nie korzystałby z usług banków. Zakładanie konta, uzyskiwanie karty kredytowej czy podpisywanie umowy...